LOS DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO REGULADOS POR LA LEY DEL PATRIMONIO CULTURAL VALENCIANO

Jesús Estruch Estruch
Profesor Titular de Universidad
Departamento de Derecho Civil. Universitat de València.

SUMARIO:

I. RÉGIMEN NORMATIVO.

II. LA LEY 4/1998, DE 11 DE JUNIO DE LA GENERALITAT VALENCIANA, DEL PATRIMONIO CULTURAL VALENCIANO:

1. Hechos jurídicos que posibilitan el ejercicio de los derechos de adquisición preferente.
2. Transmisión de derechos reales de uso y disfrute.
3. Bienes sujetos a las limitaciones transmisivas.
4. Derecho de tanteo:
1. Obligaciones del transmitente: La notificación de la transmisión.
2. Aceptación de las condiciones de la notificación por la Generalitat Valenciana: Ejercicio del derecho de tanteo.
3. Plazo para el ejercicio del derecho de tanteo.
5. Derecho de retracto:
1. Momento en que se puede ejercitar el derecho de retracto.
2. Sujetos del derecho de retracto.
3. Requisitos de su ejercicio: El plazo.
4. Precio del retracto.
5. Otros reembolsos legítimos.
6. Subastas públicas.
7. Garantías para la efectividad del ejercicio de los derechos de adquisición preferente.